Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes Ihres Anwesens umfasst nicht den Leistungsbereich des Hausmeisters. Es wird oft unterschätzt wie sich eine regelmäßige Anwesenheit eines Hauswartes positief auf das Gesamtbild des Objektes auswirkt.
Die Aufgaben eines Hausmeisters sind zu umfangreich um hier alle auf zu führen. Im groben kann dies wie folgt zusammengefasst werden:
- Überwachung und Einhaltung der Ordnung des einwandfreien Gesamtzustandes des Anwesens
- Regelmäßige Sichtkontrollen der Dächer, Fassaden, Regen- & Fallrinnen
- Regelmäßige Sichtkontrollen der Haustechnik und Heizungsanlage
- Feststellung und Meldung von Mängel und Reklamationen in den Gemeinschaftsräumen
- Abstimmung Meldungen von Mietern/ Bewohnern mit dem Hausverwalter und oder Eigentümer
- Durchführung von Kleinreparaturen und Behebung von kleineren Mängel die keinen Fach- oder Meisterbetrieb erfordern. z.B.: austauschen von Glühbirnen, Abdichten von tropfenden Wasserhähnen, Beseitigen von kleineren Verstopfungen.
- Überwachung der von der Hausverwaltung oder dem Eigentümer beauftragte Firmen für Wartungsarbeiten und Reparaturarbeiten.
- Ausführung der angebotenen Teilbereiche wie Müllbereitstellung, Reinigung, Gartenpflege usw.
